Замовити утеплення будинку

Кошти, необхідні для фінансування цих робіт, власникам квартир у багатоповерхівках, які об’єдналися в ОСББ, нині пропонує програма Фонду енергоефективності «Енергодім». З програмою, її умовами та вимогами можна ознайомитися на сайті Фонду енергоефективності.

А в серпні 2020 р. Фонд енергоефективності прийняв нові зміни до програми та заклав відшкодування на рівні 70% послуг проектних менеджерів. Відтепер ОСББ зможе найняти цілий колектив спеціалістів ADAMSON, як проектного менеджера, який буде супроводжувати проект енергомодернізації будівлі ОСББ по програмі Енергодім з першого кроку та до останнього.

Послуги "під ключ", комплексний підхід, спеціалісти - проєктанти, інженери, аудитори, менеджери та будівельники, наш досвід утеплення більше 300 000 м2 поверхонь - дозволять Вам отримати і якісну теплоізоляцію, і значну економію коштів.

Ефективна термомодернізація будівлі однозначно повинна проводитись комплексно. Тепловий контур має бути замкнутий, а неопалювальні приміщення мають бути відділені від опалювальних теплоізоляційними матеріалами. Слід суворо дотримуватись технологічних вимог і використовувати якісні матеріали. Адже можна зекономити на ґрунтовці глибокого проникнення і використати пластмасові дюбелі, але потім при сильних поривах вітру таке утеплення «отримає крила», що ми теж часто спостерігаємо на стінах багатоквартирних будинків.

Важливо розуміти, що пінопласт має властивості «термоса». При правильному утепленні всієї будівлі волога зсередини буде відводитися через вентиляцію. Але при точковому утепленні вона відходитиме через стіну навколо утепленої зони. Ця волога і різниця температур за утепленими і неутепленими ділянками в майбутньому спричинить появу плісняви і призведуть до руйнування стіни будинку.

Можна, звісно, і зневажити майбутні проблеми сусідів, правильно розрахувати на своїй стіні «точку роси» та підібрати товщину покриття, але такі роботи зазвичай проводять альпіністи і у 90 відсотках випадків через специфіку їх виконання у них немає практичної можливості дотриматись вимог. Зокрема, витримати час на висихання клею згідно з технологічною картою. Тому з часом таке покриття зруйнується.

Найбільшим недоліком до 80 відсотків багатоповерхових будинків старого житлового фонду є  значні втрати тепла через фасадні і цокольні частини та підвали. А панельні будинки через властивості бетону взагалі дуже погано тримають тепло.

При проєктуванні таких будинків питання енергозбереження взагалі не брали до уваги. Ми виявляємо «містки холоду» у конструкціях бетонних балконів, дашках над ними, різних бетонних виступах і перемичках, які ми потім усуваємо, коли проводимо комплексне утеплення. Дуже поширеною проблемою є протікання покрівель та несправні водостічні системи, які є причиною інтенсивного руйнування стін і конструкцій.

При аналізі стану таких будинків часто необхідно проводити інженерне обстеження несучих конструкцій будівель і вже на основі його висновків готувати проєктні рішення для термомодернізації будинку. Тому спільно для всього багатоквартирного будинку рекомендовано проводити  енергетичний аудит та утеплення фасаду, цоколя, горища, підвалу, встановлення ІТП тощо. Фактично весь старий житловий фонд України потребує термомодернізації.